Ustawa deweloperska a prawa kupujących mieszkania

Około roku temu weszła w życie ustawa regulująca stosunki i relacje pomiędzy deweloperami a ich klientami, zwana powszechnie ustawą deweloperską. Zmieniła ona w znaczący sposób pozycję klientów, poszukujących mieszkań do kupienia wobec deweloperów, a więc sprzedających takie mieszkania. Ustawa pod wieloma względami zabezpieczyła pieniądze klientów, które ci wpłacają na inwestycje realizowane przez deweloperów, a więc te, gdzie będą zlokalizowane przyszłe mieszkania klientów. Umowa pomiędzy deweloperem a klientem jest na mocy nowej ustawy zawierana notarialnie, co znacznie wzmacnia stronę prawną takiej umowy, dając w razie czego lepsze narzędzie klientowi w celu dochodzenia swoich praw majątkowych. Kolejna kwestia dotyczy pieniędzy wpłacanych przez klienta na poczet swojego przyszłego mieszkania – nie są to już pieniądze wpłacane na konto dewelopera, lecz na specjalny fundusz powierniczy, który strzeże, by deweloper mógł korzystać z tych środków finansowych tylko w określonych sytuacjach i w ustalonym zakresie, a więc dopiero wtedy, kiedy rozliczy się z wykonanych prac i z pieniędzy, konkretnej transzy, która uzyskał na ten cel. Tak wiec ustawa zabezpieczyła interes klientów deweloperów w ten sposób, by już nie zdarzały się sytuacje, że kupowano przysłowiową dziurę w ziemi, klienci tracili pieniądze, a mieszkań nie mieli.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Witam, mam na imię Michał i od długiego czasu bardzo często piszę różnego rodzaju pamiętniki moich przemyśleń o nieruchomościach. Dlatego też jestem mega szczęśliwy, iż dane jest mi prowadzić tę stronę internetową. Zdecydowanie zostanę tu na dłużej!